Cumplimiento anual NRUA para alquileres en Airbnb y plataformas similares
Evita problemas, sanciones y la retirada de tu anuncio.
Nos ocupamos de todo por ti, de forma clara y sin complicaciones.
¿Qué ha cambiado?
Desde 2026, todos los inmuebles registrados en el Registro Único de Arrendamientos (NRUA) deben presentar un modelo informativo anual obligatorio.
No es un trámite más. Es un requisito nuevo y estrictamente vinculado a la validez de tu NRUA.
Si no se presenta correctamente:
- El NRUA puede cancelarse automáticamente
- Airbnb, Booking y otras plataformas retiran el anuncio
- Pueden iniciarse actuaciones administrativas y fiscales
El riesgo real (lo que casi nadie explica)
Este modelo anual no se revisa de forma aislada.
La administración cruza automáticamente: los datos del NRUA, la información que envían Airbnb y otras plataformas y tus declaraciones fiscales.
Si algo no encaja:
❌ Se detecta el error
❌ Se puede cancelar el NRUA
❌ El anuncio puede desaparecer en 48 horas
Nuestro trabajo es ayudarte a entender qué te afecta y cumplirlo bien desde el principio.
Nuestra solución
En Lextax nos ocupamos del cumplimiento anual del NRUA de forma integral,
para que no tengas que preocuparte por plazos, formatos ni interpretaciones legales.
Trabajamos contigo de forma:
- Clara
- Cercana
- 100% online
- Adaptada a residentes y no residentes
Nuestro objetivo es sencillo: que tu inmueble siga alquilándose sin problemas ni sobresaltos.
Un proceso claro, sin complicaciones
Revisamos tu NRUA y tu situación concreta
Analizamos tu actividad real de alquiler
Verificamos que todo encaje a nivel fiscal
Presentamos el modelo anual correctamente por ti
¿Este servicio es para ti?
Probablemente sí, si:
- Alquilas en Airbnb o plataformas similares
- Tienes NRUA
- Quieres cumplir sin riesgos
- Prefieres apoyo profesional
- No quieres sustos ni pérdida de ingresos
¿Por qué no hacerlo por tu cuenta?
Lo vemos a menudo en propietarios bienintencionados:
- No es un formulario sencillo
- Se presenta en formato técnico (XBRL)
- No existe periodo de corrección
- Un pequeño error puede tener consecuencias importantes
Contáctanos y protege tu NRUA y tu alquiler
Cuéntanos tu caso y te indicaremos:
- Si estás obligado a presentar el modelo
- Qué documentación necesitas
- Cómo cumplir correctamente y sin riesgos
No dejes este trámite para el último momento.
Un pequeño error puede tener consecuencias importantes.
Hablemos y veamos tu caso con calma.