{"id":8697,"date":"2026-05-29T12:40:24","date_gmt":"2026-05-29T10:40:24","guid":{"rendered":"https:\/\/lextax.es\/es\/?p=8697"},"modified":"2026-06-17T12:45:00","modified_gmt":"2026-06-17T10:45:00","slug":"itp-en-espana-tipos-por-comunidad-autonoma-guia-completa-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lextax.es\/es\/itp-en-espana-tipos-por-comunidad-autonoma-guia-completa-2026\/","title":{"rendered":"ITP en Espa\u00f1a: tipos por comunidad aut\u00f3noma \u2014 gu\u00eda completa 2026"},"content":{"rendered":"

Al comprar una vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el mayor coste fiscal inicial para el comprador. En 2026, los tipos oscilan entre el 4% y el 13% del precio de compra seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma, con cambios relevantes en la Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha y Arag\u00f3n.<\/p>\n

\n

Comunidad Valenciana \u2014 Bajada al 9% y AJD al 1,4% desde el 1 de junio de 2026<\/h2>\n

La Comunidad Valenciana ha aplicado hist\u00f3ricamente un tipo general del 10%. Desde el 1 de junio de 2026, el tipo general baja al 9% en virtud de la Ley 5\/2025. Los inmuebles de m\u00e1s de 1.000.000 \u20ac tributan al 11%. Simult\u00e1neamente, el AJD se reduce del 1,5% al 1,4%. Adem\u00e1s, la Ley 5\/2025 eleva el m\u00ednimo exento del Impuesto de Patrimonio en Valencia de 700.000 \u20ac a 1.000.000 \u20ac.<\/p>\n

Ejemplo pr\u00e1ctico actualizado \u2014 Comunidad Valenciana<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Escenario<\/th>\nAntes del 1 jun 2026<\/th>\nA partir del 1 jun 2026<\/th>\nAhorro<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Precio del inmueble<\/td>\n350.000 \u20ac<\/td>\n350.000 \u20ac<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
Tipo ITP<\/td>\n10%<\/td>\n9%<\/td>\n1 punto porcentual<\/td>\n<\/tr>\n
Cuota ITP<\/td>\n35.000 \u20ac<\/td>\n31.500 \u20ac<\/td>\n3.500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Hipoteca 280.000 \u20ac \u2014 tipo AJD<\/td>\n1,5%<\/td>\n1,4%<\/td>\n0,1 pp<\/td>\n<\/tr>\n
Cuota AJD<\/td>\n4.200 \u20ac<\/td>\n3.920 \u20ac<\/td>\n280 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
TOTAL ITP + AJD<\/strong><\/td>\n39.200 \u20ac<\/strong><\/td>\n35.420 \u20ac<\/strong><\/td>\n3.780 \u20ac de ahorro total<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Gestiona tu compra de inmueble con Lextax<\/h2>\n

Lextax gestiona el c\u00e1lculo del ITP, la presentaci\u00f3n del Modelo 600, la coordinaci\u00f3n del AJD, las impugnaciones del Valor de Referencia y el cumplimiento fiscal anual postcompra (Modelo 210, IBI, Impuesto de Patrimonio) para clientes internacionales en todo el mundo.<\/p>\n

Solicita tu an\u00e1lisis gratuito del ITP \u2014 Contacta con Lextax<\/a><\/p>\n<\/article>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Al comprar una vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el mayor coste fiscal inicial para el comprador. En 2026, los tipos oscilan entre el 4% y el 13% del precio de compra seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma, con cambios relevantes en la Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha y Arag\u00f3n. Comunidad […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8698,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8697","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"yoast_head":"\nITP en Espa\u00f1a: tipos por comunidad aut\u00f3noma \u2014 gu\u00eda 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfCompras vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a? 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